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        在香港的地产历史上，四大围村绝对可以说有着举足轻重的地位，能与之匹敌的，也就那几个超级商业写字楼项目，如后世的交易广场，国际金融中心大厦等等，虽然围村项目并不如大型写字楼那样长期持有，能够为持有者带来长期稳定的收益，但在短期来看，它能带来的利润非常大，大到一个超级围村项目的收益，可以轻松在中环买下几栋楼。

        如原先历史上的黄埔花园，从85开始，89年完毕，一共为当时的和记黄埔赚了50亿港元外加一个大型的商场，而50亿港元，在89年，是可以买下2-3栋普通的中环大厦，或者一栋超级大厦，或自建。

        “没问题，对质量方面我们一直非常重视，还特意请了日本的三方机构来定时检测各类供应商材料的质量。”周家杨回答道。

        “好，那就等吧，到时候资金回流，我们就可以启动第二期了。”陈志文点点头说道。

        周家杨顿了顿，又说道：“除了黄埔花园，和黄目前主要还是与华资地产合作开发地皮为主，主要也还是李嘉成的长江实业，考虑到现在债务好转，我们还要不要再与李嘉成合作？”

        “继续合作，和黄那么多地皮，留着干嘛？”陈志文点点头说道。

        香港的华资地产公司，在70-80年代可以说是群雄乱舞，，各方人物上台，每个能够崛起的人，都有着自己的眼光、资源、胆量、机遇，也是因为这样，陈志文很乐意与他们合作，来开发和黄旗下的一堆非核心地皮。

        虽然他们能够从中获利，但和黄也一样拿了至少一半的利润，且不需要垫付任何资金。

        如果只看地产市场，和黄这样做是亏的，毕竟未来这些地皮能够翻个几倍，等到以后肯定收益更高，但陈志文所要的，则是急速套现，70年代的一亿港元，在他的手中，只要抓住一次机会，可比十年后的10亿港元要有价值的多。

        当然，比较好的位置，还是留给自家老头，或者自己旗下的星河地产来一起开发，随着香港地产市场的复苏，无论是和黄还是星河、恒义，现有的自持物业或者待开发的地皮物业，都出现了一定程度的涨幅，这样一来，就可以从银行中贷出更多的资金来开发项目。

        不停的循环，不停的借贷，不停的发展，是香港地产公司永远的套路，只要地产市场一直上涨，其中获取的利润会远超自己持有物业带来的升值。

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