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        只是其中一个圈住地块的南面临河，河道在东南位置拐角处产生了一个湾口，导致这个地块变的不那么规整，就像一块面包的东南角鼓出了一个包。

        要知道地块越规整，做规划的时候越能极致利用容积率，越是不规整的地块越难做平面布局，搞不好就会浪费不少设计面积。

        王宇的将传真件放到桌上，身子向后一靠，闭着眼睛思考起来。

        梁婉莹不是不懂这个道理，之所以还把这块地圈出来拿给王宇看，临河是一方面，关键是她可能也看中了东南角那块突出的十几亩地。

        突然睁开眼睛，王宇从一旁笔筒里抽出一支铅笔，拿了几张空白的a4打印纸开始画了起来。

        突然前倾的身体也打断了宋秋云的自我批评，她回过神来，一眼就看到王宇在一张纸上画着房子的草图。

        这块十几亩的地方完全可以搞一栋独立的花园洋房，损失容积率就让它损去吧。

        由于凸出部位三面临河，河道在雨季水位肯定高，地下防水肯定不好做，按照王宇的想法就是不设大地库，仅因为打桩基础保留主体的储藏室部分。

        设计中将车库整体抬升到正负零之上，单独作为一层，在车库上方设置公区作为第二层，二楼顶部布置空中花园。

        空中花园上面留三栋四层的主体，设置十二套三百多平米的大平层......

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